Kaunis rivitalokoti erinomaisella paikalla.
Kivirinne 2, 2019 valmistuneen rivitaloyhtiön valoisa neliö. Energialuokka A2018.
Alakerrassa on tilava olohuone ja keittiö, jotka muodostavat hyvän kokonaisuuden. Keittiössä on hyvin kaapistoja. Alakerrassa on erillinen wc-tila. Olohuoneesta on käynti terassille, josta avautuu kaunis metsämaisema. Etupihalla on myös terassi ja huoneistokohtainen varastotila.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja sauna/pesuhuone/wc. Isoimmasta makuuhuoneesta on käynti huoneistonlevyiselle parvekkeelle.
Huoneiston isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa.
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Lisämukavuutena on viilennyspumppu.
Lisäksi on myydään autokatososake 6000 euroa ja tolppaosake 3000 euroa.
Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet, uimaranta ja hyvät julkiset kulkuyhteydet kaupunkiin.
Esittelemme kohdetta yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta:
Katja Määttälä, 040 5411 452
katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi
Lassipekka Parviainen, 044 700 8775
lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21494938 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 93 m² |
| Yhteensä m² | 93 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
|
|
|
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 295 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 295 000 € |
| Hoitovastike | 404,55 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksut mittarin mukaan, kylmä 5,65 e/m3, lämmin 11 e/m3. Autokatos 11,75 e/kk, tolppa 10,88 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Erinomainen sijainti, puistometsään rajoittuva tontti. Tilat kahdessa tasossa. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka ja tolppapaikkaosake. Lenkkipolut menevät vieressä. Ilmalämpöpumppu. Parveke ja terassi. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yhtiön välittömään hallintaan jää E- rakennuksessa sijaitseva jätekatos 18 m², sekä E-rakennuksessa sijaitsevat tekninen tila 14,5 m², ulkoiluvälinevarasto 55,5 m², joka on samalla yhtiön väestönsuoja, sekä kulkutilana toimiva eteinen 5 m². Yhtiön hallintaan jää asemapiirrokseen merkityt kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa vieraspaikoiksi, paikat G8 ja G9. Talojen päädyissä huoneiston kohdalla olevan tontin osan ja vastaavan asemapiirroksen mukaisen tontin alueen hallintaoikeus kuuluu päätyhuoneistoille A1,A9,B10,B15,C16,C20,D21 ja D23. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Otava |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy, Otto Mikkonen otto.mikkonen@oi.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto. |
| Energialuokka | A2018 |
| Autokatospaikkoja | 23 |
| Autotallipaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Piha-alueiden asfaltointi. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö ja ilmamäärien mittaus 2028. |
| Tontin pinta-ala | 6496 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2060 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
| Päiväkoti | Alueen päiväkoti. |
| Koulut | Alueen koulut. |
